1 / 2

Garage au rez-de-chaussée à Ribera, Via Gerone n° 48, composé d'une seule pièce avec surface nette

VIA GERONE, 48, 92016 Ribera, Ribera, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

26

Date d'enchère

10 juin 2026

Prix aux enchères

6,158.76

Valeur marchande

8,006.39

Date d'enchère

10 juin 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Garage à vendre à Ribera, situé au 48, Via Gerone. Cet espace, avec une surface nette utile d'environ 26,00 m², est composé d'une seule pièce. Idéal pour ceux qui recherchent une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Proposé par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

VIA GERONE, 48, 92016 Ribera, Lombardy, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Ribera, cette propriété offre un mode de vie pratique et dynamique. À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche, les déplacements sont un jeu d'enfant. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, dont l'école élémentaire et le collège d'État Francesco Crispi, à seulement 5 minutes.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas, la plus proche étant à seulement 3 minutes, et l'hôpital est accessible en 17 minutes à pied. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec un supermarché et un boucher local à seulement 10-12 minutes.

Profitez d'après-midis paisibles au Parco Villa Comunale, un joli parc situé à seulement 5 minutes de votre porte. Avec des services essentiels et des commodités communautaires à proximité, cet emplacement est parfait pour ceux qui envisagent un nouveau chez-soi à Ribera.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 144m228mMax: 243m
Pente3.9°
Au-dessus du point le plus bas+84.0m
Rugosité du terrain
0.75
Orientation de la pente
262°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus