local à usage de garage - local à usage de cave - local à usage de cave - local à usage d'autorimessa
Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Roma, Lazio
Chambres
4
Salles de bain
-
Taille
1250 m²
Date d'enchère
26 mai 2026
Prix aux enchères
€1,404,000
Valeur marchande
€1,825,200
Date d'enchère
26 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Description de la Propriété Nous proposons à la vente une quote-part de 1/1 du droit de propriété sur un bâtiment indépendant entier situé à Rome, dans la localité de Borghesiana, via Santa Cristina Gela. L'immeuble est composé de plusieurs unités, pour un total de 4 pièces, et comprend une cour environnante. Les unités immobilières comprennent : - Deux unités à usage d'habitation (int. 1 et int. 2) - Deux unités à usage de bureau (int. 3 et int. 4) - Un local à usage de garage - Deux locaux à usage de cave - D'autres locaux à usage de garage Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, adapté tant à un usage résidentiel qu'à un usage commercial, dans une zone calme et bien desservie de Rome. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Lazio, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans le quartier vibrant de Roma, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. Avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas—Via Fontana Candida (96m) et Via Prataporci (536m)—les déplacements dans la ville sont sans effort.
Les familles apprécieront les établissements éducatifs à proximité, y compris une école située à environ 1,2 km, tandis que les besoins en santé sont facilement satisfaits avec la clinique Papeete à seulement 109m de votre porte. Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une variété d'options comme le supermarché Crai (404m) et des restaurants locaux tels que l'Osteria da Fernando (135m) à distance de marche.
Profitez de promenades tranquilles dans les parcs voisins, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré à Roma.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 6/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Terrain plat et constructible
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Prix aux enchères
€1,404,000
Valeur marchande
€1,825,200
Date d'enchère
26 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 23/02/2026
Dernière mise à jour: 23/02/2026
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