1: Bien immobilier situé dans la Commune de Monte San Vito (AN), Piazza della Repubblica n

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

29 avr. 2026

Prix aux enchères

54,400

Valeur marchande

70,720

Date d'enchère

29 avril 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

LOT N° 1 : Bien immobilier situé dans la commune de Monte San Vito (AN), à Piazza della Repubblica n° 27. L'unité est située au rez-de-chaussée et est identifiée au N.C.E.U. avec les données suivantes : feuille 10, parcelle 198, sous-division 2. Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Lazio, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Roma, cette propriété offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Zoe Fontana, offrant un accès facile au réseau de transports en commun de la ville. Pour les familles, l'Université Unicamillus est à seulement 725 mètres, tandis que la Scuola Media Statale "Michele Fioravanti" est un peu plus loin à 1,5 kilomètre.

Vous trouverez une variété d'options de restauration à proximité, y compris Roadhouse et Derby Bar, toutes deux accessibles en 15 minutes de marche. De plus, la région est entourée de parcs et d'installations récréatives, ce qui la rend idéale pour les amateurs de plein air.

Avec des commodités essentielles et une atmosphère accueillante, cet emplacement est parfait pour ceux qui envisagent un nouveau chez-soi à Roma.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 28m33mMax: 38m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
86°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus