Appartement Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione Viterbo Droit de pleine propriété d'un

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Ronciglione, Lombardy

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

100

Date d'enchère

6 mai 2026

Prix aux enchères

26,026

Valeur marchande

33,833.8

Date d'enchère

6 mai 2026

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Description

Découvrez davantage de biens aux enchères sur Fixatia. Description Nous proposons à la vente une unité d'habitation de 100 m², composée de 4 pièces, située dans la commune de Ronciglione (VT) au 72, Via San Giovanni. Le bien se trouve dans une zone semi-centrale, bien desservie et proche des principaux services. L'habitation est intégrée dans un immeuble en copropriété et offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en étant proche du centre. Les espaces intérieurs sont bien répartis, garantissant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Ronciglione, cette propriété offre une atmosphère communautaire vibrante avec des commodités essentielles à quelques pas. L'arrêt de bus le plus proche est idéalement situé à seulement 364 mètres de votre porte, offrant un accès facile aux transports en commun.

Les familles apprécieront la proximité du Liceo Scientifico "Antonio Meucci," à seulement 11 minutes à pied. Pour les besoins de santé, l'Ospedale Sant'Anna est à une courte marche de 14 minutes, tandis que deux pharmacies se trouvent à moins de 10 minutes.

Les options de shopping abondent, avec InCoop et Hurrà Discount à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de charmantes boulangeries et minimarchés locaux. Profitez d'activités de plein air au Campo Sportivo "Marco Bigi," situé à seulement 79 mètres, et détendez-vous dans les cafés locaux à quelques pas de chez vous.

Cet emplacement allie commodité et communauté accueillante, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 396m421mMax: 447m
Pente2.8°
Au-dessus du point le plus bas+25.0m
Rugosité du terrain
0.35
Orientation de la pente
49°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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