Appartement de quatre pièces avec annexes et cave à vendre

Via G. di Vittorio, 104, 20097 San, San, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

6 mai 2026

Prix aux enchères

218,000

Valeur marchande

283,400

Date d'enchère

6 mai 2026

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Description

Description Appartement de quatre pièces avec accessoires, accompagné d'une cave. Inscrit via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via G. di Vittorio, 104, 20097 San, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville d'Abbadia Lariana, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de tranquillité. À seulement 2 minutes à pied (183m) de la gare d'Abbadia Lariana, les déplacements sont facilités, tandis que plusieurs arrêts de bus sont également à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales et des établissements de santé, avec un cabinet médical et une pharmacie à seulement 282m et 509m, respectivement.

Pour le shopping et la restauration, vous pourrez profiter d'une variété d'options, avec une boulangerie et un magasin de proximité à quelques minutes. De plus, le centre sportif à proximité et les parcs locaux offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Avec tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie communautaire dynamique.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 198m221mMax: 284m
Pente3.4°
Au-dessus du point le plus bas+23.0m
Rugosité du terrain
0.51
Orientation de la pente
306°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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