Le bien est un rustique rénové sur le mont de Portofino et se compose d'un rez-de-chaussée semi.
Via Gave, 16038 Santa, Santa, Lombardy
Chambres
-
Salles de bain
-
Taille
122 m²
Date d'enchère
27 mai 2026
Prix aux enchères
€551,000
Valeur marchande
€716,300
Date d'enchère
27 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Description Ce rustique rénové est situé sur la montagne de Portofino et offre une superficie totale de 122 m². La propriété se compose d'un sous-sol et d'un premier étage en contrebas, non reliés intérieurement. Entouré d'un vaste terrain d'environ 27.080 m², le bien est accessible à pied. Pour ceux qui disposent de l'autorisation nécessaire, il est également possible d'y accéder avec un petit scooter ou un véhicule. Présenté par Fixatia.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Via Gave, 16038 Santa, Lombardy, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans la charmante région de Santa en Lombardie, ce bien offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Nozarego capolinea à seulement 3 minutes à pied, offrant des connexions fluides vers les zones environnantes.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris la Scuola primaria Scarsella, située à environ 16 minutes à pied. Les besoins en matière de santé sont bien couverts, avec des pharmacies à 10-15 minutes de marche.
Pour le shopping et la restauration, le supermarché Superesse et le restaurant Il Faro se trouvent tous deux à quelques pas, garantissant que vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, le parc "La Pista" est à seulement 3 minutes, offrant un bel espace vert pour la récréation.
Cet emplacement équilibre parfaitement commodité et tranquillité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 18/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Facteurs de Risque
- Surface de terrain accidentée
Prix aux enchères
€551,000
Valeur marchande
€716,300
Date d'enchère
27 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 22/03/2026
Dernière mise à jour: 22/03/2026
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