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Propriété pleine et entière d'un ensemble immobilier situé à Santa Maria la Fossa (CE), dans des locaux

Via Vaticale, 81050 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

28 mai 2026

Prix aux enchères

124,121.25

Valeur marchande

161,357.62

Date d'enchère

28 mai 2026

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Description

Description Propriété immobilière située à Santa Maria la Fossa (CE), dans la localité "Ferrandella e Parco Rimessa", Via Vaticale snc. L'immeuble, d'une superficie totale de 1.500 m², est composé d'un complexe agricole précédemment utilisé pour l'élevage de buffles et comprend trois parcelles de terrain. Cette structure offre de grands espaces, idéale pour des activités agricoles ou pour un projet de réhabilitation. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe. La position stratégique permet un accès facile aux principaux services et aux voies de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Vaticale, 81050 Santa, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Lombardie, ce bien à Santa offre un mode de vie paisible tout en restant bien connecté aux commodités essentielles. Pour les transports, la gare de Capua est à environ 6 km, offrant un accès aux voyages régionaux, tandis que les arrêts de bus locaux se trouvent à 10-15 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles et des établissements de santé, la pharmacie la plus proche étant à un peu moins de 4 km. Pour le shopping et la restauration, le délicieux Agriturismo I Borboni est à seulement environ 3 km de votre porte, offrant un goût de la cuisine locale.

Les amateurs de nature apprécieront le parc voisin de la Reale Tenuta di Carditello, parfait pour des promenades tranquilles ou des pique-niques, situé à un peu plus de 2 km. Cet emplacement équilibre magnifiquement commodité et sérénité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 10m11mMax: 14m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
270°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
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