Appartement au deuxième étage (3e étage) composé d'une entrée, d'un grand salon avec terrasse couverte

Via Dolomiti, 1, 13048 Santhià, Santhià, Lombardy

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

90

Date d'enchère

5 mai 2026

Prix aux enchères

103,492.85

Valeur marchande

134,540.71

Date d'enchère

5 mai 2026

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Description

Appartement au deuxième étage de 90 m², composé de 3 pièces. Le bien présente une entrée qui mène à un grand salon doté d'une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente. La cuisine est séparée et dispose d'un balcon. Un couloir mène à une salle de bain et à une chambre, qui est agrémentée d'un dressing. De plus, l'appartement comprend un grenier à usage exclusif, qui offre un vaste espace mansardé, une deuxième salle de bain et un débarras. Découvrez d'autres propriétés similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Dolomiti, 1, 13048 Santhià, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Santhià, ce bien offre un mélange de commodité et de communauté. À seulement 4 minutes à pied (285m) se trouve l'arrêt de bus le plus proche, tandis que la gare de Santhià est à environ 14 minutes (1,1km), offrant un accès facile aux voyages régionaux. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'École Élémentaire Silvio Pellico et l'ITI Galileo Galilei, tous deux accessibles en 10 minutes à pied.

Les installations de santé, telles que les pharmacies et une clinique, sont également à proximité. Pour le shopping et la restauration, le supermarché MD et les boulangeries locales sont à deux pas, avec des restaurants agréables comme le Ristorante Pizzeria Gabriella à seulement 2 minutes.

Profitez de l'extérieur au parc Giardini Alpini d'Italia, parfait pour des promenades tranquilles. Cet emplacement répond vraiment à tous vos besoins en matière de style de vie.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 182m186mMax: 188m
Pente0.3°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
144°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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