Terrain Via al Maneggio, 41029 Sestola MO, Italie, 41029 Sestola Modène EMBED-MAP
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Sestola, Lombardy
Chambres
-
Salles de bain
-
Taille
- m²
Date d'enchère
14 mai 2026
Prix aux enchères
€32,000
Valeur marchande
€41,600
Date d'enchère
14 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Sestola (MO), Loc. Sassaia, Via al Maneggio. Nous proposons à la vente une pleine propriété de 5 terrains agricoles pour un total de 9.162 m², dont environ 2.200 m² sont constructibles avec un indice de constructibilité de Ut=0,30 m²/m². Les terrains sont ainsi identifiés dans le Cadastre des Terrains : - Fg. 33, mapp. 278 : 1.628 m² (bois coupé) ; - mapp. 279 : 3.392 m² (terres arables) ; - mapp. 280 : 2.129 m² (bois mélangé) ; - mapp. 281 : 1.992 m² (prairie) ; - mapp. 282 : 21 m² (friche). Pour plus de détails sur les quotes spécifiques de constructibilité de chaque parcelle et des informations relatives à l'usage, veuillez vous référer à l'expertise jointe. Répertorié via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Lombardy, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans la charmante ville de Sestola, ce bien offre un style de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche à seulement 2 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris la Biblioteca Comunale di Sestola, à seulement 11 minutes à pied, et les Scuole Medie San Giovanni XXIII, à environ 15 minutes. Pour les loisirs, le centre sportif Friends Padel et un agréable terrain de jeux se trouvent tous deux à 10 minutes à pied.
Les options de restauration abondent, avec le restaurant Il Forte à seulement 12 minutes de marche. De plus, les églises locales offrent un sentiment de communauté, tout en étant entourées par la beauté naturelle de la Lombardie.
Cet emplacement combine véritablement commodité et atmosphère tranquille, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 18/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Bon potentiel d'énergie solaire
Facteurs de Risque
- Surface de terrain accidentée
Prix aux enchères
€32,000
Valeur marchande
€41,600
Date d'enchère
14 mai 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Source: pvp_giustizia
Ajouté: 27/02/2026
Dernière mise à jour: 27/02/2026
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