Appartement situé à Rosolini, contrada Timparossa snc, enregistré au NCEU de la commune susmentionnée.

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

19 mai 2026

Prix aux enchères

59,699.81

Valeur marchande

77,609.75

Date d'enchère

19 mai 2026

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Description

Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia. Appartement en pleine propriété situé à Rosolini, en contrada Timparossa snc. L'immeuble est enregistré au NCEU de la Commune de Rosolini au feuillet 29, parcelle 2041, sous-partie 7, catégorie A/7, classe 1, avec une superficie de 6,5 pièces. La taxe municipale (r.c.) s'élève à 721,75 €.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Sicily, IT

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Siracusa, cette propriété offre un style de vie urbain animé avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus comme Mille et Posta à seulement 1-2 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'Accademia di belle arti Rosario Gagliardi, située à seulement 3 minutes. Les établissements de santé, tels que les pharmacies et les médecins, sont également à portée de main, garantissant une tranquillité d'esprit.

Pour le shopping et la restauration, une variété de magasins de proximité et de délicieux restaurants comme Vibes et Dock Cafè sont à deux pas. De plus, les parcs et les centres communautaires à proximité offrent de nombreuses opportunités récréatives, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour quiconque envisage de s'installer à Siracusa.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 0m5mMax: 25m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.15
Orientation de la pente
286°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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