Local au sous-sol, 21 m², avec accès par allée carrossable commune à vendre

Via Ungaretti 6, 26858 Sordio, Sordio, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

21

Date d'enchère

29 avr. 2026

Prix aux enchères

10,710

Valeur marchande

13,923

Date d'enchère

29 avril 2026

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Description

Garage de 21 m² situé au sous-sol, avec accès direct depuis un allée carrossable commune. Ce local offre une excellente solution de stationnement dans un contexte résidentiel. Parcourez des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Ungaretti 6, 26858 Sordio, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Sordio, en Lombardie, cette propriété offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche à seulement 4 minutes à pied (287m), vous reliant aux zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris la Scuola materna Gianni Rodari (164m) et la Scuola elementare Cesare Battisti (232m). Pour les besoins de santé, une pharmacie est située à seulement 248m de votre porte.

Profitez des commerces locaux dans les magasins de proximité et chez le boucher, tous accessibles en 15 minutes à pied. Les amateurs de plein air aimeront le parc voisin (106m) et l'aire de jeux (249m), parfaits pour la détente et les loisirs.

Avec une atmosphère communautaire accueillante et des services essentiels à proximité, cet emplacement est idéal pour quiconque envisage de déménager à Sordio.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 84m89mMax: 89m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
86°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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