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appartement Tavazzano con Villavesco Via Emilia n 24 rdc séjour/salle à manger/cuisine, b

Via EMILIA 24, 26838 Tavazzano, Tavazzano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

40

Date d'enchère

27 mai 2026

Prix aux enchères

23,350

Valeur marchande

30,355

Date d'enchère

27 mai 2026

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Description

Appartement à vendre à Tavazzano con Villavesco, situé au 24, Via Emilia. Le bien, d'environ 40 mètres carrés, se compose d'un salon/salle à manger avec coin cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et un débarras/dressing. Cet appartement au rez-de-chaussée offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution d'habitation fonctionnelle et bien agencée. Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via EMILIA 24, 26838 Tavazzano, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Tavazzano, en Lombardie, ce bien offre un mode de vie tranquille tout en restant bien connecté. Les options de transport public sont facilement accessibles, la gare de Tavazzano se trouvant à seulement 24 minutes à pied (environ 1,9 km), et plusieurs arrêts de bus à moins de 20 minutes à pied, y compris le plus proche situé sur la SS9 - Via Emilia, à environ 13 minutes.

Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Don Lorenzo Milani, située à seulement 19 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, des églises locales et la mairie sont à proximité, créant une ambiance de communauté soudée.

Profitez des options de shopping et de restauration dans la région, ainsi que des installations récréatives comme un parc et un centre sportif, tous deux accessibles en 20 minutes à pied. Cet emplacement équilibre parfaitement commodité et confort pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 78m78mMax: 86m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+0.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
335°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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