appartement situé au cinquième étage (6e étage)

Via Coazze, 24, 10138 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

120

Date d'enchère

12 mai 2026

Prix aux enchères

454,000

Valeur marchande

590,200

Date d'enchère

12 mai 2026

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Description

Situé au cinquième étage (sixième étage hors sol) au 24, Via Coazze, nous proposons un appartement d'une superficie de 120 m². Le bien se compose d'un double accès menant à un vaste salon et à un couloir. La zone nuit est constituée de trois chambres à coucher, tandis que la cuisine est séparée. Il y a trois salles de bains, un couloir et trois balcons offrant des espaces extérieurs. Une cave au sous-sol complète la propriété. De plus, au 24-A, Via Coazze, un garage est disponible au rez-de-chaussée surélevé (premier étage hors sol), idéal pour ceux qui souhaitent un stationnement pratique. Explorez davantage de biens aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Coazze, 24, 10138 Torino, Piedmont, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Torino, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. Avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas—Alpignano est à seulement 2 minutes (143m) de votre porte—les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris la Scuola materna municipale sperimentale (293m) et S.S.O.I. (331m). Les besoins en santé sont bien couverts, avec des pharmacies et des services dentaires à moins de 5 minutes à pied.

Pour le shopping et la restauration, le supermarché Carrefour est à seulement 1 minute (68m), complété par des boulangeries et cafés locaux. Profitez de promenades tranquilles dans les parcs à proximité ou détendez-vous dans l'un des cafés locaux.

Cet emplacement incarne véritablement un mode de vie d'accessibilité et de confort, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 257m262mMax: 269m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
48°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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