terrain (1er étage) : logement composé d'entrée-dégagement, une chambre, salle à manger

Via Michele Berrino, 19, 10148 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

57

Date d'enchère

19 mai 2026

Prix aux enchères

65,000

Valeur marchande

84,500

Date d'enchère

19 mai 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Description Nous proposons à la vente un logement au rez-de-chaussée (1er étage hors sol) d'une superficie commerciale de 57,00 m². L'immeuble est composé d'une entrée-dégagement, d'une chambre à coucher, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un balcon donnant sur la cour. Complète la propriété un local à usage de cave situé au sous-sol. Il est à noter que l'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur. Parcourez des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Michele Berrino, 19, 10148 Torino, Piedmont, IT

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Torino, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Paris Capolinea à seulement 1 minute, offrant un accès facile au réseau de transport de la ville. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris la Scuola dell'Infanzia Municipale et l'I.T.T.S.

Carlo Grassi, tous deux à 15 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la Farmacia San Paolo Sas à proximité est à seulement 2 minutes.

Faire des courses est un jeu d'enfant avec le supermarché Crai à seulement 1 minute à pied et le centre commercial Centro Commerciale Area 12 à environ 15 minutes. Pour les loisirs, profitez des parcs locaux et des centres sportifs à distance de marche.

Cet emplacement combine accessibilité et atmosphère accueillante, ce qui en fait un choix fantastique pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 237m259mMax: 257m
Pente0.9°
Au-dessus du point le plus bas+22.0m
Rugosité du terrain
0.22
Orientation de la pente
107°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus