appartement situé au premier étage (deuxième étage)

Via Prospero Richelmy 3, 10126 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

70

Date d'enchère

26 mai 2026

Prix aux enchères

98,300

Valeur marchande

127,790

Date d'enchère

26 mai 2026

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Description

Appartement en pleine propriété situé au premier étage (deuxième étage hors sol) avec une superficie de 70 m² et composé de 3 pièces. L'immobilier est ainsi divisé : entrée/salon avec coin cuisine, une chambre à coucher, un séjour, une salle de bain et un balcon véranda. La disposition des espaces est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple ou une petite famille. La zone de jour est accueillante et donne sur le balcon, tandis que la chambre à coucher offre un environnement tranquille pour le repos. La salle de bain est équipée de tout le confort nécessaire. Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec un accès facile aux magasins, aux transports publics et aux services. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans une position stratégique.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Prospero Richelmy 3, 10126 Torino, Piedmont, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le cœur vibrant de Torino, ce bien offre un mélange idéal de commodité urbaine et de charme communautaire. Avec d'excellentes options de transport, vous êtes à quelques pas de plusieurs arrêts de bus, y compris CTO et Ventimiglia Capolinea, tous deux à moins de 2 minutes.

Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées comme le Collège "Fermi" et l'Istituto professionale "Galilei," tous deux à quelques minutes seulement. Les besoins en santé sont bien pris en charge, avec des hôpitaux et des cliniques comme le Centro Traumatologico Ortopedico à 5 minutes à pied.

Profitez d'une variété d'options de shopping et de restauration à proximité, y compris une boulangerie et une pizzeria à deux pas. Pour les loisirs, la région dispose de cafés confortables et de parcs, ce qui la rend parfaite pour la détente et les activités.

Cet emplacement combine vraiment commodité et style de vie, ce qui en fait un excellent choix pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 219m234mMax: 244m
Pente0.9°
Au-dessus du point le plus bas+15.0m
Rugosité du terrain
0.14
Orientation de la pente
50°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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