local de stockage

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

11 juin 2026

Prix aux enchères

32,554.1

Valeur marchande

42,320.33

Date d'enchère

11 juin 2026

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Description

Complexe immobilier situé au 48, Strada della Val Cerrina, composé de deux corps de bâtiment séparés, avec une cour commune. Le premier corps est principal, tandis que le second a la destination de "local de stockage". Construit probablement dans les années 70, l'immeuble a subi une rénovation totale en 1982. Il est libre sur quatre côtés et se développe sur un étage hors sol. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont, IT

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Torino, ce bien offre un mélange idéal de commodité urbaine et de charme communautaire. Avec plusieurs arrêts de bus, dont Roma à seulement 100 mètres, et un accès au tram à Bertola à 3 minutes à pied, les déplacements sont un jeu d'enfant.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, tels que le Palazzo Campana et plusieurs écoles primaires et secondaires, tous accessibles en 10 minutes de marche. Les besoins en matière de santé sont facilement satisfaits avec des pharmacies et des services dentaires à quelques pas.

Pour le shopping et la restauration, une variété d'options, y compris des boulangeries et des supermarchés, se trouvent à 3 minutes à pied, tandis que des cafés accueillants comme Strattà offrent des endroits parfaits pour se détendre. Profitez des parcs et des installations récréatives à proximité, faisant de cet emplacement non seulement un lieu de vie, mais une communauté dynamique où s'épanouir.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 239m247mMax: 258m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+8.0m
Rugosité du terrain
0.11
Orientation de la pente
45°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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