Appartement au troisième étage - mansarde d'un immeuble collectif, composé d'une entrée, so

Corso Repubblica n. 48, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

80

Date d'enchère

25 juin 2026

Prix aux enchères

46,200

Valeur marchande

60,060

Date d'enchère

25 juin 2026

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Description

Appartement au troisième étage (mansarde) d'un immeuble collectif, d'une superficie de 80 m² et composé de 4 pièces. La disposition intérieure comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un couloir et deux débarras. Le bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur. Il est à noter que l'accès se fait sans ascenseur. Inclus dans le lot, il y a une place de parking couverte au sous-sol et une cave. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Corso Repubblica n. 48, 15057 Tortona, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée au cœur de Tortona, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec une atmosphère communautaire dynamique. À seulement 145 mètres, vous trouverez la gare de Tortona, rendant les trajets quotidiens très faciles, tandis que l'arrêt de bus le plus proche est à seulement 48 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'options éducatives de qualité, y compris l'Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, situé à 672 mètres.

Pour vos besoins de santé, l'Ospedale Tortona se trouve à seulement 791 mètres de votre porte. Profitez de courses pratiques au supermarché Esselunga, situé à seulement 398 mètres, ou régalez-vous avec la cuisine locale au Napuleie, à seulement 138 mètres de chez vous.

De plus, le parc à proximité, à seulement 104 mètres, offre un endroit parfait pour la détente et les loisirs, faisant de cet emplacement un choix merveilleux pour quiconque envisage de s'installer à Tortona.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 113m117mMax: 129m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.11
Orientation de la pente
206°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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