Appartement au premier étage, composé d'une pièce avec cuisine, une autre pièce, un w.

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Trezzano, Lombardy

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

50

Date d'enchère

27 mai 2026

Prix aux enchères

68,000

Valeur marchande

88,400

Date d'enchère

27 mai 2026

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Description

Appartement au premier étage de 2 pièces, d'une superficie de 50 m². La propriété se compose d'une pièce avec cuisine, d'une pièce supplémentaire, d'un w.c., d'une entrée, d'un couloir et d'un balcon. Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia. Inclus dans la vente, il y a aussi une cave de dépendance située au sous-sol.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Trezzano, en Lombardie, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche à seulement 2 minutes sur la Via F.lli Cervi, vous connectant à la région environnante.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris la Scuola Primaria Mahatma Gandhi, à seulement 3 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la Farmacia Foffano est à seulement 3 minutes.

Profitez des courses locales au supermarché U2, à peine 6 minutes à pied, et régalez-vous avec les options de restauration à proximité comme le Bar Luiso, à seulement 4 minutes. Pour les amateurs de plein air, le Centre Sportif et le terrain de jeux sont à quelques pas, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour la commodité et les loisirs.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 158m166mMax: 173m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+8.0m
Rugosité du terrain
0.10
Orientation de la pente
5°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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