terrain agricole, Commune de Tursi (MT) C

Tursi, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

21 mai 2026

Prix aux enchères

19,561.24

Valeur marchande

25,429.61

Date d'enchère

21 mai 2026

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Description

Terrain agricole situé dans la commune de Tursi (MT), dans la localité C.da 2 Marone, avec une superficie totale de 4,05 hectares (ha 04.05.02). La propriété est divisée en trois portions : - Portion AA : superficie de 1,07 hectares (ha 01.07.62), classée comme terre arable, avec un revenu foncier de 38,91 € et un revenu agricole de 25,01 €. - Portion AB : superficie de 2,34 hectares (ha 02.34.44), classée comme verger, avec un revenu foncier de 381,40 € et un revenu agricole de 211,89 €. - Portion AC : superficie de 0,63 hectares (ha 00.62.96), classée comme pâturage boisé, avec un revenu foncier de 3,58 € et un revenu agricole de 1,30 €. Cette propriété offre diverses opportunités d'utilisation agricole, grâce à sa variété de cultures et à sa position stratégique. Découvrez davantage de biens aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Tursi, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Tursi, en Lombardie, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'Istituto Tecnico Statale per Geometri "Manlio Capitolo" en seulement 2 minutes, et les deux jardins d'enfants locaux sont à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Pour vos besoins de santé, la Farmacia Camardo est à seulement 1 minute. Faire des courses est un jeu d'enfant avec le Mercato Coperto à seulement 1 minute de votre porte et un supermarché plus grand à 4 minutes.

Profitez d'après-midis paisibles au parc Villa Comunale à proximité ou au centre sportif local, tous deux à quelques minutes à pied. Avec d'excellentes liaisons de transport et une ambiance de quartier conviviale, cet emplacement est parfait pour quiconque envisage de s'installer à Tursi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 172m191mMax: 282m
Pente3.4°
Au-dessus du point le plus bas+19.0m
Rugosité du terrain
0.85
Orientation de la pente
67°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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