appartement et local de rangement - remise - cave

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

24 juin 2026

Prix aux enchères

80,000

Valeur marchande

104,000

Date d'enchère

24 juin 2026

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Description

Description appartement et local de rangement - remise - cave Répertorié via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la vibrante ville de Varese, ce bien offre un fantastique mélange de commodité et de communauté. À seulement quelques pas, environ 8 minutes, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, y compris Ponte FNM et Pzza. Monte Grappa, offrant un accès facile aux transports en commun.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec la Scuola Primaria "Ugo Foscolo" et l'Università degli Studi dell'Insubria, toutes deux à 5 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la clinique Humanitas est à seulement 6 minutes.

Les amateurs de shopping peuvent profiter des boulangeries, boucheries locales et du centre commercial Le Corti, tous accessibles en 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le parc et l'aire de jeux à proximité, à seulement 5 minutes, parfaits pour des après-midis de détente.

Cet emplacement est idéal pour quiconque souhaite profiter du meilleur de la vie à Varese.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 304m361mMax: 401m
Pente4.5°
Au-dessus du point le plus bas+57.0m
Rugosité du terrain
0.60
Orientation de la pente
322°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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