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Droits de pleine propriété 1/1 locaux garage-entrepôt et zone attenante en partie directe

strada del poggio snc, 01030 Vasanello, Vasanello, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

18

Date d'enchère

6 mai 2026

Prix aux enchères

26,358

Valeur marchande

34,265.4

Date d'enchère

6 mai 2026

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Description

Description de la propriété Nous proposons à la vente une unité immobilière comprenant un garage-dépôt de 18,00 m², située dans la commune de Vasanello (VT). L'immeuble est composé de deux espaces distincts : un dépôt et un four à dépôt. La zone attenante est en partie directement affectée et en partie destinée à un usage agricole. Pour accéder à la propriété, il est nécessaire de parcourir environ 380 mètres le long d'une route interparcellaire qui se divise sur la droite de la Route Provinciale 30 Vasanellese au km 1,710. Cette solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un contexte rural. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

strada del poggio snc, 01030 Vasanello, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Vasanello, cette propriété offre un mode de vie pratique et dynamique. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Vasanello Sant'Antonio, à seulement 3 minutes, ce qui rend les trajets très faciles. Les familles apprécieront la proximité des services essentiels, avec une pharmacie située à seulement 4 minutes et plusieurs supermarchés, dont EMI Spesa et SISA, à moins de 5 minutes à pied.

Pour les loisirs, le centre sportif Palestra Comunale est à seulement 1 minute, et le parc de jeux Parco Giochi est à peine à 2 minutes à pied. De plus, des options de restauration locales comme Da Antonio proposent de délicieux repas juste au coin de la rue.

Avec des écoles et des établissements de santé à proximité, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois commodité et communauté.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 265m272mMax: 287m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.17
Orientation de la pente
197°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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