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terrain accessoire

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Vignale, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

18 juin 2026

Prix aux enchères

37,050

Valeur marchande

48,165

Date d'enchère

18 juin 2026

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Description

Fixatia vous propose des biens immobiliers aux enchères vérifiés à travers l'Europe. Ce bâtiment résidentiel est situé à Vignale Monferrato (AL), au 5, Via Giulio Re. La propriété s'étend sur deux étages, en plus d'un grenier non aménageable. Elle comprend une cour intérieure et un petit terrain attenant.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier de Vignale, en Lombardie, ce bien offre un mode de vie pratique avec des commodités essentielles à quelques pas. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 319 mètres, offrant un accès facile aux transports en commun.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la Scuola Media F. Besso à seulement 240 mètres et la Scuola Elementare Franco Mezzadra à 420 mètres de votre porte.

Pour les besoins de santé, une pharmacie est idéalement située à 224 mètres. Vous trouverez une variété d'options de shopping, y compris deux supérettes à moins de 300 mètres, et des expériences culinaires délicieuses dans des restaurants locaux à seulement 168 à 200 mètres.

De plus, le centre sportif Sferisterio Comunale Cesare Porro est à peine à 198 mètres, parfait pour des activités récréatives. Cet emplacement allie confort et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour votre nouveau chez-vous.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 171m314mMax: 290m
Pente3.4°
Au-dessus du point le plus bas+143.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
238°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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