Bien résidentiel A2 comprenant rez-de-chaussée, premier étage et jardin composé d'un salon, cu

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Villaggio, Lombardy

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

100

Date d'enchère

30 juin 2026

Prix aux enchères

367,500

Valeur marchande

477,750

Date d'enchère

30 juin 2026

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Description

Parcourez des milliers d'autres annonces sur Fixatia. Bien immobilier résidentiel A2 d'une superficie totale de 100 m², composé de 5 pièces. La propriété s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et deux petites chambres. Au premier étage, il y a une chambre à coucher, une salle de bains et une terrasse. La propriété comprend également un jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Villaggio, en Lombardie, ce bien offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Villagio Piras à seulement 5 minutes à pied, offrant une connectivité sans faille aux zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales et des établissements de santé, garantissant que l'éducation et les services médicaux sont à portée de main. Pour les besoins de shopping, le supermarché Conad est à environ 18 minutes à pied, tandis qu'une variété d'options de restauration, y compris Kumalè et Bar Oasi, se trouvent à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et installations récréatives à proximité, parfaits pour les activités de plein air. Dans l'ensemble, cet emplacement allie commodité et tranquillité, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 0m34mMax: 44m
Pente2.0°
Au-dessus du point le plus bas+34.0m
Rugosité du terrain
0.39
Orientation de la pente
54°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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