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Propriété de 1/2 d'Entrepôt · São Torcato, Guimarães

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte

+30% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

196 m²

Date d'enchère

8 oct. 2026

Prix aux enchères

€30,000

Valeur marchande

€42,986

Offre de départ

€30,000

Date d'enchère

8 octobre 2026

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Description

Parcourez des milliers d'autres annonces sur Fixatia. Propriété à vendre : 1/2 d'un entrepôt avec une superficie brute privative de 196,00 m². Cette propriété ne constitue pas une pleine propriété, mais plutôt une fraction de l'immeuble. Pour clarifier des doutes concernant ce droit, veuillez consulter le lien disponible. Localisation : L'entrepôt est situé dans la Rue da Corredoura, dans un quartier résidentiel calme et consolidé, caractérisé par la proximité de commerces et de services locaux. L'emplacement offre de bonnes conditions d'accessibilité, avec un accès facile aux voies importantes de la freguesia, telles que la Rue Cidade de Guimarães, la Rue de Pinhó et la Rue do Marco, facilitant les déplacements vers Guimarães et les localités voisines. Dans les environs, vous trouverez une variété de services et d'équipements, y compris des établissements d'enseignement, des transports publics, des commerces, de la restauration et des services de santé. Accès : L'A7 offre une liaison rapide vers Famalicão, Porto et Fafe, tandis que l'A11 assure l'accès à Braga et d'autres axes routiers importants du Nord. Avec l'A7 et l'A3, il est possible d'accéder facilement à Porto et au réseau national d'autoroutes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte, PT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 211m241mMax: 287m
Pente3.0°
Au-dessus du point le plus bas+29.5m
Rugosité du terrain
0.47
Orientation de la pente
350°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (pt)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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