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Terrain · Ponta Delgada, Açores

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores

+31% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

165.06 m²

Date d'enchère

9 oct. 2026

Prix aux enchères

€55,000

Valeur marchande

€80,000

Offre de départ

€55,000

Date d'enchère

9 octobre 2026

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Description

Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia. Terrain urbain d'une superficie totale de 165,06 m² et d'une surface de construction brute de 330,12 m², situé dans un quartier résidentiel calme, mais proche de toutes les commodités essentielles. Ce terrain possède un excellent potentiel constructif, étant idéal pour la construction d'une maison moderne et fonctionnelle. L'environnement est caractérisé par la présence de commerces locaux, de services et de transports publics, ce qui offre une excellente qualité de vie et commodité au quotidien. De plus, le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Ponta Delgada. Les accès sont mis en avant par la qualité des voies routières, qui permettent une liaison rapide avec le centre de Ponta Delgada, l'Aéroport João Paulo II et les principales zones commerciales et de services de la ville, ainsi qu'avec les autres paroisses de la côte sud de l'île via le réseau routier principal.

Détails de la propriété

Type de bien
Terrain

Localisation

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores, PT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 27m52mMax: 86m
Pente2.7°
Au-dessus du point le plus bas+25.1m
Rugosité du terrain
0.35
Orientation de la pente
14°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (pt)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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