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Entrepôt · Santa Comba Dão, Viseu

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro

+32% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

900 m²

Date d'enchère

19 oct. 2026

Prix aux enchères

€62,500

Valeur marchande

€91,400

Offre de départ

€62,500

Date d'enchère

19 octobre 2026

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Description

Nous vous présentons un entrepôt et une étable avec terrain, avec une Surface Totale de 1.900,00 m² et une Surface Brute de Construction de 1.000,00 m², idéal pour des activités agricoles, d'élevage ou de soutien logistique. La propriété dispose d'une Surface Brute Privative de 500,00 m² et d'une Surface Brute Dépendante de 500,00 m². Le bâtiment principal comprend un entrepôt fonctionnel, complété par une maison de soutien, qui offre des conditions adéquates pour l'opération et la gestion sur place. Situé à environ 10 minutes de Santa Comba Dão, le bien bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, inséré dans une zone rurale qui favorise les activités du secteur primaire. Les excellents accès sont un point fort, car le bien est situé à proximité de la N234, avec un lien rapide vers le IP3 et l'IC12, facilitant le transport de marchandises et la mobilité vers différents points de la région. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro, PT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (pt)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-17
ST3D
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