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Maison en Ruine · Lordosa, Viseu

Lordosa, Viseu, Viseu, Centro

+26% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

66 m²

Date d'enchère

9 oct. 2026

Prix aux enchères

€13,000

Valeur marchande

€17,650

Offre de départ

€13,000

Date d'enchère

9 octobre 2026

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Description

Maison en ruine avec 2 étages, présentant une Surface Brute de Construction de 66,00 m² et une Surface Totale de 33,00 m². Cette propriété est idéale pour une reconstruction, permettant la création d'un projet résidentiel personnalisé. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services, de la restauration, des écoles et d'autres commodités. L'emplacement offre un accès facile aux principales voies de la région, y compris l'A24, l'A25 et l'IP3, facilitant les déplacements vers Coimbra, Aveiro, Guarda et d'autres zones. Note Informative : Déclaration d'Exonération : SCE395435837. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

Lordosa, Viseu, Viseu, Centro, PT

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 524m543mMax: 565m
Pente1.8°
Au-dessus du point le plus bas+18.8m
Rugosité du terrain
0.25
Orientation de la pente
200°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (pt)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
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