Maison en vente publique électronique - Čonoplja - 138 m²

Karađorđeva, Čonoplja, West Bačka

+30% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

138 m²

Date d'enchère

13 nov. 2026

Prix aux enchères

€31,798.63

Valeur marchande

€45,426.62

Offre de départ

€31,798.63

Date d'enchère

13 novembre 2026

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Description

Trouvé sur Fixatia, votre guide d'enchères immobilières en Europe. À vendre, un bien immobilier inscrit au registre foncier sous le numéro 3301, dans la commune cadastrale de Čonoplja, appartenant à l'exécuteur de la dette Ivan Smiljković. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments et terrains, avec une superficie totale de 138 m² pour le bâtiment résidentiel, 102 m² pour le premier bâtiment auxiliaire, et 211 m² pour le deuxième bâtiment auxiliaire. Les spécifications du bien immobilier sont les suivantes : - **Bâtiment résidentiel** (objet 1) situé à l'adresse Karađorđeva br. 29, avec une superficie de 138 m² et un étage au rez-de-chaussée. - **Premier bâtiment auxiliaire** (objet 2) également situé à l'adresse Karađorđeva, avec une superficie de 102 m² et un étage au rez-de-chaussée. - **Deuxième bâtiment auxiliaire** (objet 3) à la même adresse a une superficie de 211 m² et est également de plain-pied. En plus des bâtiments, le bien comprend également un terrain divisé en plusieurs parties : - Le terrain sous le bâtiment et les autres objets (partie 1) a une superficie de 138 m², (partie 2) 102 m², (partie 3) 211 m², et le terrain adjacent au bâtiment et au deuxième objet (partie 4) a une superficie de 500 m². - Il y a également un champ de première classe (partie 5) avec une superficie de 32 m². Le bien est situé dans la municipalité de Sombor-ville, et l'huissier de justice est Branisav Dardić. Cette vente est la première en date, avec un prix de départ de 3,726,800.00 RSD, tandis que la valeur estimée est de 5,324,000.00 RSD.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

Karađorđeva, 25210 Čonoplja, West Bačka, RS

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (rs)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-31
ST3D
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