Terrain en vente publique électronique - Šid - 512 m²

Šid, Srem

+30% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

512 m²

Date d'enchère

10 nov. 2026

Prix aux enchères

€13,251.38

Valeur marchande

€18,930.54

Offre de départ

€13,251.38

Date d'enchère

10 novembre 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

À vendre, la parcelle cadastrale numéro 1107/2, d'une superficie totale de 512 m², située dans la commune cadastrale de Šid. Cette parcelle est inscrite au registre foncier sous le numéro 4643 et représente un terrain constructible avec droit d'usage du débiteur exécutif en pleine propriété. Sur la parcelle, quatre bâtiments accessoires ont été construits : - Bâtiment accessoire de plain-pied - objet numéro 2, d'une superficie de 57 m² à la base, - Bâtiment accessoire de plain-pied - objet numéro 3, d'une superficie de 19 m² à la base, - Bâtiment accessoire de plain-pied - objet numéro 4, d'une superficie de 12 m² à la base, - Bâtiment accessoire de plain-pied - objet numéro 5, d'une superficie de 2 m² à la base. Tous les objets sont en propriété privée du débiteur exécutif avec une part de 1/1. Cette propriété est vendue par le biais d'une enchère publique, dirigée par l'huissier de justice Bratislav Filipović. Le numéro de l'enchère est N186824. La première vente commence avec un prix de départ de 1,553,061.76 RSD, tandis que la valeur estimée de la propriété est de 2,218,659.66 RSD. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Terrain
Taille du terrain
512 m²

Localisation

22240 Šid, Srem, RS

Ouvrir sur la carte

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (rs)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-30
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus