Maison de 464m² à Madrid - Vente judiciaire

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+20% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

464 m²

Date d'enchère

29 sept. 2026

Prix aux enchères

€56,759.98

Valeur marchande

€70,949.98

Offre de départ

€2,837.99

Date d'enchère

29 septembre 2026

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Description

Il est cédé 100 % de la pleine propriété de la parcelle cadastrale n° 5517, située au 37 (5) Rue F, 40423 Vegas de Matute, Ségovie. Cette propriété dispose d'une superficie totale de 464 m², classée comme terrain urbain et destinée principalement à un usage résidentiel. La parcelle est non bâtie et présente une divergence entre le titulaire cadastral et le titulaire enregistré, dont les raisons sont inconnues. Selon le rapport technique de la mairie de Vegas de Matute, daté du 06/06/2025, la parcelle donne sur une voie en attente d'urbanisation complète et possède une quote-part de participation aux frais d'urbanisation de 0,416 %. L'ordonnance applicable est la R1, qui permet la construction d'une maison individuelle isolée, avec une surface maximale constructible de 175,41 m². La propriété est inscrite au Registre de la Propriété n° 3 de Ségovie, dans le Tome 4005, Feuillet 199, Livre 57, sous l'inscription 4. Actuellement, aucune charge n'est enregistrée sur le bien, et sa situation de possession n'est pas précisée. La propriété n'est pas visitable. Pour obtenir des informations supplémentaires, il est nécessaire de se connecter au Portail des Enchères. Listé via Fixatia, la plateforme européenne de vente aux enchères immobilières.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison
Taille du terrain
463 m²

Localisation

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-16
ST3D
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