Maison de 63m² à Madrid (Madrid) - Vente judiciaire

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

63 m²

Date d'enchère

29 sept. 2026

Prix aux enchères

€39,601.96

Valeur marchande

€39,601.96

Offre de départ

€1,980.09

Date d'enchère

29 septembre 2026

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Description

Présenté par Fixatia. **Description de la Propriété** Un 33,33% de pleine propriété d'un logement est proposé aux enchères, situé au 3, Calle Río Henares, 1er étage, Porte A, 28913 Leganés, Madrid. La propriété dispose d'une surface construite de 75 m², dont 72 m² correspondent au logement et 3 m² aux éléments communs. La surface utile est de 63,66 m². **Caractéristiques du Bien** Ce bien se trouve au premier étage de l'immeuble, dans la deuxième cage d'escalier, et est classé comme urbain avec un usage principal résidentiel. Le logement est adjacent à l'avant à une zone libre du terrain de l'immeuble lui-même, à droite avec l'appartement lettre D du même étage et de la même cage d'escalier, à gauche avec l'appartement lettre B du même étage, et à l'arrière avec un patio de lumière, un palier et un vide de la deuxième cage d'escalier qui permet l'accès. **Données Registrales et Cadastrales** La référence cadastrale du bien est 4855803VK3645N0024SH. Il est inscrit au Registre de la Propriété numéro 2 de Leganés, dans le Tome 999, Feuillet 999, Livre 999, avec la propriété numéro 63351, inscription 1. La quote-part de la propriété est d'un entier trois. **Situation Actuelle** Actuellement, aucune information sur l'occupation du bien n'est disponible et aucune charge associée à la propriété n'est enregistrée. L'annotation lettre A (DIL. 282523273104V) est exécutée au profit de l'AEAT. Pour plus d'informations complémentaires, il est recommandé de se connecter au Portail des Enchères.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-16
ST3D
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