Nekretnina na dražbi u gradu Osijek - 2074m²

k.o. Ladimirevci, kč.br. 143, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

2074 m²

Datum aukcije

27. lis 2026.

Cijena na aukciji

€20,220

Tržišna vrijednost

€33,700

Početna ponuda

€20,220

Datum aukcije

27. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je nekretnina u suvlasništvu, koja se sastoji od dvorišta, oranice i kuće, ukupne površine 2.074 m². U vlasničkom odnosu, ovrhovoditelj posjeduje 1/5 dijela, I ovršenik 3/5 dijela, a II ovršenik 1/5 dijela. Nekretnina je upisana u zemljišne knjige pod zk.ul.br. 2206, na adresi Adimirevci, broj D.L. 5. Ova nekretnina nudi mogućnosti za različite namjene, uključujući stambenu izgradnju ili poljoprivrednu djelatnost. Ova ponuda je dio Fixatia-ine pažljivo odabrane kolekcije.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Zemljište

Lokacija

k.o. Ladimirevci, kč.br. 143, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 83m85mMaks: 86m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.02
Smjer nagiba
63°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (hr)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-09-18
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više