Nekretnina na dražbi u gradu Pula - 240m²

k.o. Pula, kč.br. 4997/83, Pula, Istria

+20% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

240 m²

Datum aukcije

21. lis 2026.

Cijena na aukciji

€627,680

Tržišna vrijednost

€784,600

Početna ponuda

€627,680

Datum aukcije

21. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je nekretnina ukupne površine 240 m², upisana u zemljišne knjige pod oznakom zk. ul. 111368. Smještena je na adresi Vidikovac 80, Pula. Ova nekretnina obuhvaća stambeni objekt koji se sastoji od jednog dvoetažnog stana na prvom i drugom katu te jednog nedovršenog stana u prizemlju. Uz to, uključuje i spremište u podrumskoj etaži te uređenu okućnicu. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

k.o. Pula, kč.br. 4997/83, Pula, Istria, HR

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 11m39mMaks: 48m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+28.9m
Hrapavost terena
0.22
Smjer nagiba
35°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (hr)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više