Fixatia
1 / 3

Nekretnina na dražbi u gradu Rab - 12m²

Šetalište M. de Dominisa 3, Rab, Primorje-Gorski Kotar

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

12 m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€8.5

Tržišna vrijednost

€11.05

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je poslovni prostor u vlasništvu Financijske agencije, smješten na adresi Šetalište M. de Dominisa 3, Rab. Ovaj prostor obuhvaća ukupnu površinu od 12,00 m², koja se sastoji od poslovnog prostora od 8,00 m² na II (drugom) katu zgrade, te pripadajućeg zajedničkog prostora površine 4,00 m². Poslovna zgrada nalazi se na katastralskim česticama 124, 126/1, 126/2 i 126/3, koje su upisane u zemljišnoj knjizi pod brojem 7633, k.o. Rab-Mundanije. Ova lokacija pruža odlične mogućnosti za poslovanje, zahvaljujući svojoj vidljivosti i pristupačnosti. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno

Lokacija

Šetalište M. de Dominisa 3, 51280 Rab, Primorje-Gorski Kotar, HR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Rabu, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka šetnja od 95 metara dovodi vas do Autobusnog kolodvora Rab, osiguravajući jednostavne opcije prijevoza.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Srednju školu Markantuna De Dominisa, koja se nalazi samo 160 metara daleko, te više zdravstvenih ustanova, poput klinike Doma zdravlja Rab, smještene samo 386 metara od vaših vrata. Za vaše kupovne potrebe, pronaći ćete razne lokalne tržnice, pekare i kafiće unutar samo 43 metra.

Uživajte u opuštajućim poslijepodnevima u obližnjim parkovima ili se opustite u lokalnim kafićima poput Kristofora, koji je udaljen samo 14 metara. Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: -1m6mMaks: 83m
Nagib3.5°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.59
Smjer nagiba
312°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (hr)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više