Nekretnina na dražbi u gradu Zagreb - 64743m²

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb

+25% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

64743

Datum aukcije

13. svi 2026.

Cijena na aukciji

3,991,714.11

Tržišna vrijednost

5,322,285.48

Početna ponuda

3,991,714.11

Datum aukcije

13. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Find similar opportunities on Fixatia. Na prodaju su nekretnine u vlasništvu ovršenika, upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Slavonskom Brodu, zemljišnoknjižni odjel Slavonski Brod. Prva grupa nekretnina obuhvaća voćnjake u Dolcima, s ukupnom površinom od 979.594 m². Ove parcele uključuju: - kč. br. 772, površine 64.743 m², - kč. br. 773, površine 116.191 m², - kč. br. 774, površine 107.828 m², - površina 91.871 m², - površina 128.083 m², - površina 20.471 m², - površina 170.651 m², - površina 136.321 m², - površina 102.270 m², - površina 27.091 m², - površina 14.074 m². Druga grupa nekretnina također se sastoji od voćnjaka, smještenih u Adubravlju, s ukupnom površinom od 478.348 m². Ove parcele uključuju: - površina 14.128 m², - površina 57.752 m², - površina 40.545 m², - površina 36.915 m², - površina 25.100 m², - površina 46.086 m², - površina 60.623 m², - površina 62.582 m², - površina 75.288 m², - površina 59.329 m². Ove nekretnine predstavljaju izvrsnu priliku za investiciju u poljoprivredne ili voćarske projekte. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Zemljište

Lokacija

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb, HR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Garčina, ova nekretnina nudi mirno stambeno okruženje s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo 50 minuta hoda udaljena, željeznička stanica Garčin pruža izvrsne mogućnosti prijevoza, dok su obližnje autobusne stanice unutar 1 sat hoda, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Područnu školu Trnjani, koja se nalazi samo 13 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, klinika Ambulanta Garčin udaljena je samo 46 minuta hoda.

Kupovina je također jednostavna, s supermarketom i trgovinom mješovitom robom, oba unutar 34 minute hoda. Uživajte u slobodnom vremenu u obližnjim kafićima ili na lokalnom igralištu, sve unutar kratke šetnje.

Ova lokacija kombinira mirnoću s dostupnošću, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 108m123mMaks: 124m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+15.0m
Hrapavost terena
0.14
Smjer nagiba
351°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (hr)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više