Fixatia

Nekretnina na dražbi u gradu Zagreb - 6m²

k.o. Kolan, kč.br. 3298/4, zk.ul. 2792, Zagreb, Zagreb

+25% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

6.373 m²

Datum aukcije

25. stu 2026.

Cijena na aukciji

€31,875

Tržišna vrijednost

€42,500

Početna ponuda

€31,875

Datum aukcije

25. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: verificirane ponude, transparentni podaci. Na prodaju je zemljište upisano u zemljišne knjige koje vodi Općinski sud u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Pag. Radi se o pašnjaku Girenica površine 6.373 m².

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Zemljište

Lokacija

k.o. Kolan, kč.br. 3298/4, zk.ul. 2792, Zagreb, Zagreb, HR

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 0m20mMaks: 79m
Nagib3.6°
Iznad najniže točke+19.9m
Hrapavost terena
0.54
Smjer nagiba
276°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (hr)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-01
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više