1 / 2

Poslovna ili proizvodna nekretnina na javnoj dražbi - Koguva, 889.6 m²

Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, Koguva, Saare County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

889.6 m²

Datum aukcije

13. stu 2026.

Cijena na aukciji

€377,987

Tržišna vrijednost

€491,383.1

Početna ponuda

€377,987

Datum aukcije

13. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je nekretnina na adresi Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, Saare maakond. Nekretnina se sastoji od dva katastarska čestica: 47801:001:0025, čija površina iznosi 10 565 m² i 47801:001:0026, čija površina iznosi 34 302 m². Prva katastarska čestica je poslovno zemljište 100%, dok je druga poljoprivredno zemljište 100% (uključujući šumu 1 021 m² i obradivu zemlju 29 650 m²). Na nekretnini se nalaze nekoliko zgrada, uključujući: - Stambena zgrada (jednoobiteljska kuća), u upotrebi od 1887, s dva kata, zatvorena neto površina 632 m². - Sauna (pomoćna zgrada), u upotrebi od 1930, s dva kata, zatvorena neto površina 102 m². - Šupa (smještajna zgrada za odmaralište ili kamp), u upotrebi od 1930, s jednim katom, zatvorena neto površina 93,6 m². - Šupa (pomoćna zgrada), u upotrebi od 1930, s jednim katom, zatvorena neto površina 62 m². Nekretnina se prodaje u okviru ovršnog postupka. Aukciju organizira fizička osoba, sudski izvršitelj. Početna cijena iznosi 377 987 €, jamčevina 8 000 € a korak ponude je 200 €. Registracija se odvija u razdoblju od 16.10.2026. 17:00 do 13.11.2026. 11:00. Aukcija traje od 13.11.2026. 12:00 do 20.11.2026. 12:00. Rok za uplatu jamčevine je 13.11.2026. 11:00. Dio zemljišne knjige je 1613334. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno
Godina izgradnje
1887
Veličina parcele
44867 m²
Katovi
2

Lokacija

Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, 94724 Koguva, Saare County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više