Poslovna ili proizvodna nekretnina na javnoj dražbi - Kohtla-Järve, 91,3 m²

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, Kohtla-Järve, Ida-Viru County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

91.3 m²

Datum aukcije

4. stu 2026.

Cijena na aukciji

€12,000

Tržišna vrijednost

€15,600

Početna ponuda

€12,000

Datum aukcije

4. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine. Na prodaju je nekretnina u okrugu Ida-Viru, u gradu Kohtla-Järve, u gradskoj četvrti Sompa, na adresi Ülase tn 5. Veličina nekretnine iznosi 1054 m², a na njoj se nalazi kamena zgrada površine 91,3 m², koja se može koristiti kao proizvodna, skladišna, trgovačka ili uslužna zgrada. Nekretnina je 100% poslovna i nema tereta četvrtog reda. Dugovanja vezana uz nekretninu ne prelaze na novog vlasnika. Katastralne čestice na kojima se nalazi nekretnina su sljedeće: - 32220:010:0105, veličine 309 m², 100% poslovna - 32220:010:0150, veličine 745 m², 100% poslovna U registru zgrada potvrđeno je da se na nekretnini nalazi trgovina, koja je drugačija trgovačka zgrada, s jednim katom i zatvorenim neto površinom od 91,3 m². Prodaja nekretnine odvija se u okviru stečajnog postupka. Organizator aukcije je Andrus Õnnik, stečajni upravitelj. Početna cijena aukcije iznosi 12 000 €, jamčevina 1 200 €, a korak ponude je 500 €. Registracija za aukciju odvija se u razdoblju od 15.10.2026. 12:00 do 04.11.2026. 12:00. Sama aukcija održat će se od 04.11.2026. 15:00 do 11.11.2026. 15:00. Rok za uplatu jamčevine je 04.11.2026. 12:00. Dio zemljišnoknjižnog registra je 2232207.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno
Veličina parcele
1054 m²
Katovi
1

Lokacija

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30722 Kohtla-Järve, Ida-Viru County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više