1 / 2

2-sobni stan na javnoj dražbi - Narva, 46.7 m²

V. Gerassimovi tn 20-3, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

46.7 m²

Datum aukcije

22. lis 2026.

Cijena na aukciji

€17,000

Tržišna vrijednost

€22,100

Početna ponuda

€17,000

Datum aukcije

22. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Kinnistu se nalazi u Ida-Viru okrugu, u gradu Narva, na adresi V. Gerassimovi tn 20. Broj registracijske jedinice je 1482709, a površina iznosi 6 354 m² i potpuno je zemljište za stanovanje. Na zemljištu se nalazi stambena jedinica br. 3, čija je ukupna površina 46,70 m², a oznaka na planu je 3. Na zemljištu se nalazi 467/39628 dijela. Zgrada u kojoj se nalazi prodajni stan registrirana je kao građevina i to je zgrada s tri ili više stanova, koja se koristi od 1968. godine. Zgrada ima pet katova, a zatvorena neto površina iznosi 4 877 m². Energetska klasa je F. Postupak prodaje odvija se u okviru ovršnog postupka. Aukciju organizira ovršni upravitelj Andrei Krek. Početna cijena zemljišta je 17 000 €, jamčevina iznosi 500 €, a korak ponude je 200 €. Registracija se odvija u razdoblju od 28.09.2026. 16:00 do 21.10.2026. 16:00. Aukcija će se održati od 22.10.2026. 10:00 do 29.10.2026. 10:00. Rok za uplatu jamčevine je 21.10.2026. 16:00. Dio zemljišne knjige je 1482709.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Godina izgradnje
1968
Katovi
5

Lokacija

V. Gerassimovi tn 20-3, Narva linn, 20203 Narva, Ida-Viru County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više