1 / 2

2-sobni stan na javnoj dražbi - Sillamäe, 39.2 m²

Viru pst 18-36, Sillamäe linn, Sillamäe, Ida-Viru County

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

39.2 m²

Datum aukcije

29. lis 2026.

Cijena na aukciji

€8,100

Tržišna vrijednost

€10,530

Početna ponuda

€8,100

Datum aukcije

29. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađeno na Fixatia, vašem europskom vodiču za aukcije nekretnina. Na prodaju je građevinsko zemljište u okrugu Ida-Viru, u gradu Sillamäe, na adresi Viru pst 18. Katastrarna čestica uključuje stambenu jedinicu br. 36, čija je ukupna površina 39,20 m². Broj registracijske jedinice je 2898608, a njen stvarni dio iznosi 392/33442. Broj katastarske čestice je 73501:012:0004, čija je površina 3 763 m² i to je 100% građevinsko zemljište. Prema podacima iz registra zgrada, radi se o stambenoj zgradi s 80 stanova, koja se koristi od 1966. godine. Zgrada se sastoji od pet katova, a njezina zatvorena neto površina iznosi 3 886,1 m². Energetska klasa je F. Postupak prodaje odvija se u okviru izvršnog postupka. Aukciju organizira ovršni upravitelj Andrei Krek. Početna cijena iznosi 8 100 €, jamčevina 200 €, a korak ponude je 100 €. Registracija za aukciju odvija se u razdoblju od 06.10.2026. 16:00 do 28.10.2026. 16:00. Aukcija traje od 29.10.2026. 10:00 do 05.11.2026. 10:00. Rok za uplatu jamčevine je 28.10.2026. 16:00. Dio zemljišne knjige je 2898608.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Godina izgradnje
1966
Katovi
5

Lokacija

Viru pst 18-36, Sillamäe linn, 40232 Sillamäe, Ida-Viru County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više