1 / 14

Stanovi (2) na javnoj dražbi - Tallinn

Toom-Kooli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

22. lis 2026.

Cijena na aukciji

€510,000

Tržišna vrijednost

€663,000

Početna ponuda

€510,000

Datum aukcije

22. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je stan u Toom-Kooli tn 7, Tallinn, koji se sastoji od dva stambena prostora. Stambeni prostor br. 1, čija je ukupna površina 108,30 m², i stambeni prostor br. 2, čija je ukupna površina 130,90 m². Površina zemljišta iznosi 753 m², što je upisano u registar zemljišnih knjiga Okružnog suda u Tartuu. U registru zemljišnih knjiga registrirana su dva stana: Toom-Kooli tn 7-1, registracijski broj 15273101, 108,30 m² i Toom-Kooli tn 7-2, registracijski broj 15273201, 130,90 m². Prema riječima vlasnika, ovi su stanovi preuređeni u šest stambenih prostora, od kojih su dva već prodana, a njihova upotreba je određena pravilnikom o korištenju. Stambeni prostor br. 1 (108,30 m²) uključuje sljedeće zamišljene dijelove: - 571/1083 dio stambenog prostora (jednosobni stan br. 1) - 284/1083 dio stambenog prostora (dvosobni stan br. 13), između kojih se nalazi otvor koji se može zatvoriti - 228/1083 dio stambenog prostora (jednosobni stan br. 6) Stambeni prostor br. 2 (130,90 m²) pripada isključivo dužniku, uključujući 726/1309 zamišljenog dijela stambenog prostora (dvosobni stan br. 2), čija je upotreba također određena pravilnikom o korištenju. Katastarska čestica je zemljište za stanovanje, čija je katastarska oznaka 78401:101:3300 i površina iznosi 753 m². U registru zgrada nalazi se stambena zgrada koja se sastoji od tri ili više stanova, na četiri kata, zatvorena neto površina iznosi 1334,2 m². Licitanje organizira ovrhovoditelj Elin Vilippus. Početna cijena iznosi 510.000 €, jamčevina 10.000 € i korak ponude 1.000 €. Registracija se vrši od 30.09.2026. u 18:00 do 22.10.2026. u 12:00. Licitacija traje od 22.10.2026. u 14:00 do 29.10.2026. u 14:00. Rok za uplatu jamčevine je 22.10.2026. u 12:00. Za pregled ugovora molimo obratite se ovrhovoditelju. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Katovi
4

Lokacija

Toom-Kooli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10130 Tallinn, Harju County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više