1 / 8

Poslovna ili proizvodna nekretnina na javnoj dražbi - Tallinn, 1262.8 m²

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

1262.8 m²

Datum aukcije

3. pro 2026.

Cijena na aukciji

€106,000

Tržišna vrijednost

€137,800

Početna ponuda

€106,000

Datum aukcije

3. prosinca 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina koja se nudi na prodaju nalazi se u Tallinnu, u gradskoj četvrti Nõmme, na adresi Ilmarise tn 4. Površina zemljišta iznosi 1177 m², na kojem se nalazi hostel čija je zatvorena neto površina 1262,8 m². Hostel je u upotrebi od 1974. godine i sastoji se od dva kata. Predmet posebnog vlasništva je poslovni prostor br. 12, čija površina iznosi 34,3 m². Podaci iz zemljišne knjige pripadaju Odjelu za zemljišne knjige Okružnog suda u Tartu s registracijskim brojem 19441750. Katastarska oznaka je 78404:406:1910. Nekretnina se prodaje u okviru izvršnog postupka. Oglas za aukciju organizira fizička osoba, ovrhovoditelj. Početna cijena iznosi 106 000 €, jamčevina 10 600 € a korak ponude je 90 €. Registracija se vrši u razdoblju od 29.10.2026. u 17:00 do 02.12.2026. u 17:00, aukcija će se održati od 03.12.2026. u 17:00 do 10.12.2026. u 17:00. Rok za uplatu jamčevine je 02.12.2026. u 17:00. Dio zemljišne knjige je 19441750. Ova nekretnina je oglašena putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno
Godina izgradnje
1974
Veličina parcele
1177 m²
Katovi
2

Lokacija

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11613 Tallinn, Harju County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-30
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više