1 / 12

Kuća na javnoj dražbi - Tallinn, 61.3 m²

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

61.3 m²

Datum aukcije

10. stu 2026.

Cijena na aukciji

€297,500

Tržišna vrijednost

€386,750

Početna ponuda

€297,500

Datum aukcije

10. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je obiteljska kuća koja se nalazi na adresi Tolmuka tee 50, Tallinn. Površina zemljišta iznosi 607 m² i to je 100% stambeno zemljište. Kuća se sastoji od dva kata, pri čemu se u prizemlju nalaze ulazni hodnik, predsoblje, garderoba, dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, prostorija za saunu, praonica, WC, prostorija za odmor, garaža, tehnička prostorija i terasa. Na drugom katu nalaze se hodnik, 4 spavaće sobe, WC, kupaonica i balkon. Na zemljištu se prvotno nalazila kućica za odmor izgrađena 1964. godine, čija su rekonstrukcija i proširenje započeli 2004. godine. Na zemljištu se također nalazi i šupa. Na nekretnini postoje hipoteke, ali prema presudi, potraživanja vezana uz njih bit će zadovoljena na javnoj dražbi. Katastarska čestica je 78402:203:4940, koja ima 100% stambenog zemljišta. U registru zgrada evidentirana je obiteljska kuća, vikendica i kućica za odmor, čija je zatvorena neto površina 61,3 m² i koja se koristi od 1964. godine. Dražbu organizira ovršitelj Elin Vilippus. Početna cijena je 297.500 €, jamčevina 5.000 € i korak ponude 200 €. Registracija se vrši od 16.10.2026. u 20:00 do 10.11.2026. u 12:00, a dražba se održava od 10.11.2026. u 14:00 do 17.11.2026. u 14:00. Rok za uplatu jamčevine je 10.11.2026. u 12:00. Dio zemljišnoknjižnog registra je 1392001. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća
Godina izgradnje
1964
Veličina parcele
607 m²
Katovi
1

Lokacija

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, 11913 Tallinn, Harju County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više