1 / 7

4-sobni stan na javnoj dražbi - Tartu, 92.5 m²

Aeru tn 4-5, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

92.5 m²

Datum aukcije

10. stu 2026.

Cijena na aukciji

€200,000

Tržišna vrijednost

€260,000

Početna ponuda

€200,000

Datum aukcije

10. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Donosi vam Fixatia. Na prodaju je četverosobni stan u gradu Tartu, na adresi Aeru tn 4-5, površine 92.5 m². Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, tri spavaće sobe te kupaonice/saune/WC-a. Stan također ima prostranu terasu površine 19.7 m². Na parceli su dostupni centralna voda i kanalizacija. Izvor grijanja je električno grijanje i geotermalna toplotna pumpa. Nekretnina je upisana u zemljišne knjige Okružnog suda u Tartuu pod registracijskim brojem 27383850. Podaci o katastarskoj čestici: 79501:002:0170, površine 1 432 m², stambena površina 100%. Postupak prodaje odvija se u okviru izvršnog postupka. Licitaciju organizira ovršni sudac Oksana Kutšmei. Početna cijena je 200 000 €, jamčevina 10 000 €, a korak ponude je 500 €. Registracija se odvija u razdoblju od 12.10.2026. 15:00 do 10.11.2026. 10:00. Licitacija će se održati od 10.11.2026. 11:00 do 17.11.2026. 11:00. Rok za uplatu jamčevine je 10.11.2026. 10:00. Nekretnina nije u izravnom posjedu ovršnog suca i ovršni sudac ne organizira predaju posjeda novom vlasniku.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Aeru tn 4-5, Tartu linn, 51017 Tartu, Tartu County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više