1 / 22

Kuća na javnoj dražbi - Tartu, 178,5 m²

Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Spavaće sobe

6

Kupaonice

-

Veličina

178.5 m²

Datum aukcije

10. stu 2026.

Cijena na aukciji

€418,000

Tržišna vrijednost

€543,400

Početna ponuda

€418,000

Datum aukcije

10. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je kuća u gradu Tartu, Kuu tn 33, čija je korisna površina 178,5 m² i koja sadrži 6 soba. Raspored kuće je sljedeći: na 1. katu nalazi se prostrani hodnik, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, iz koje se izlazi na terasu. Također se nalazi jedna spavaća soba i WC. Na 2. katu su 2 prostrane spavaće sobe i kupaonica, iz koje se izlazi na balkon. U podrumu se nalaze dvije sobe, sauna, tuš, odvojeni WC, prostorija za održavanje i tehnička prostorija. Konstrukcije zgrade izrađene su od kamena, betona i drva. Vanjska obrada je drvena obloga, a krovna pokrivača je limena. Prozori su drvenog okvira i opremljeni su trostrukim staklenim paketima. Grijanje je riješeno na temelju daljinskog grijanja, a vodovod i kanalizacija su centralni. Nepokretnost, čija je katastarska oznaka 79508:035:0009, obuhvaća 791 m² građevinskog zemljišta, koje ima 100% stambene namjene. Nepokretnost nije u izravnom posjedu ovršitelja, a ovršitelj ne organizira predaju posjeda novom vlasniku. Licitanje organizira ovršitelj Oksana Kutšmei. Početna cijena je 418.000 €, jamčevina 30.000 € i korak ponude je 500 €. Registracija se vrši od 12.10.2026. u 14:00 do 10.11.2026. u 10:00. Licitacija se održava od 10.11.2026. u 11:00 do 17.11.2026. u 11:00. Rok za uplatu jamčevine je 10.11.2026. u 10:00. Dio zemljišne knjige je 25692450. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća
Veličina parcele
791 m²

Lokacija

Kuu tn 33, Tartu linn, 50104 Tartu, Tartu County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više