1 / 6

Stan na javnoj dražbi - Valma, 80.6 m²

Keskuse elamu, Valma küla, Viljandi vald, Valma, Viljandi County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

80.6 m²

Datum aukcije

25. stu 2026.

Cijena na aukciji

€26,000

Tržišna vrijednost

€33,800

Početna ponuda

€26,000

Datum aukcije

25. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaje se stambeni prostor br. 3, ukupne površine 80,60 m², smješten u okrugu Viljandi, općina Viljandi, selo Valma, stambena zgrada Keskuse. Podaci iz zemljišne knjige pokazuju da je nekretnina upisana u registar Okružnog suda Tartu pod brojem 2983439. Stambeni prostor pripada građevinskom zemljištu namijenjenom za stanovanje, čija je katastarska oznaka 89202:002:1320, i na kojem se nalazi 806/2625 idealnog dijela. Veličina katastarske čestice iznosi 1.968 m², a namjena je 100% stambena. Prema podacima iz registra zgrada, radi se o dvokatnoj zgradi koja sadrži četiri stana. Zatvorena neto površina zgrada ukupno iznosi 372,4 m². Osim toga, na parceli se nalazi šupa čija je zatvorena neto površina 48,7 m². Postupak prodaje odvija se u okviru ovršnog postupka, a aukciju organizira fizička osoba, ovršni upravitelj. Početna cijena aukcije iznosi 26.000 €, jamčevina 2.600 €, a korak ponude je 100 €. Registracija se odvija u razdoblju od 20.10.2026. 15:00 do 25.11.2026. 11:00. Aukcija traje od 25.11.2026. 13:00 do 02.12.2026. 13:00. Rok za uplatu jamčevine je 25.11.2026. 11:00. Dio zemljišne knjige je 2983439. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Godina izgradnje
1975
Katovi
2

Lokacija

Keskuse elamu, Valma küla, Viljandi vald, 70121 Valma, Viljandi County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više