1 / 11

Stan na javnoj dražbi - Viljandi, 53.7 m²

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

53.7 m²

Datum aukcije

19. lis 2026.

Cijena na aukciji

€35,000

Tržišna vrijednost

€45,500

Početna ponuda

€35,000

Datum aukcije

19. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je stan u vlasništvu na adresi Kalevi tn 46-1, grad Viljandi, čija je stambena površina 53,70 m² i koji se sastoji od 2 sobe i 1 kuhinje. Stan se nalazi na 1. katu i dio je dvokatnice izgrađene 1975. godine, u kojoj se ukupno nalaze 3 stana. Čestica uključuje 537/2116 idealnog dijela nekretnine. Katastarska oznaka čestice je 89718:001:0001, a to je građevinsko zemljište površine 1 747 m². Građevinska površina zgrade iznosi 129,0 m², temelj je plitki temelj, nosive konstrukcije i vanjski zidovi su drveni, a krovna obloga je limena. Izvori grijanja u stanu su peć, kamin i štednjak. U vezi s vlasništvom stana nedavno je vođen sudski spor (civilna stvar br. 2-22-208), o kojem se može pronaći više informacija na stranici www.riigiteataja.ee. Sve osobe koje imaju prava na stan koja nisu upisana u zemljišne knjige, moraju o tome obavijestiti stečajnog upravitelja i dokazati svoja prava prije javne dražbe. Dražbu organizira stečajni upravitelj Mark Uska. Početna cijena je 35 000 €, jamčevina 1 750 €, a korak ponude je 500 €. Registracija će se odvijati u razdoblju od 28.09.2026. 09:00 do 19.10.2026. 12:00. Dražba traje od 19.10.2026. 15:00 do 26.10.2026. 18:00. Rok za uplatu jamčevine je 19.10.2026. 12:00. Dio zemljišne knjige je 2440339. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Godina izgradnje
1975
Katovi
2

Lokacija

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više