1 / 14

Poslovna ili proizvodna nekretnina na javnoj dražbi - Kohtla-Järve, 167,1 m²

Torujõe tn 2, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Kohtla-Järve, Ida-Viru County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

167.1 m²

Datum aukcije

17. stu 2026.

Cijena na aukciji

€17,000

Tržišna vrijednost

€22,100

Početna ponuda

€17,000

Datum aukcije

17. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je stan s ukupnom površinom od 167,10 m² koji se nalazi u gradu Kohtla-Järve, u gradskoj četvrti Järve, na adresi Torujõe tn 2-M1. Stan pripada katastarskoj jedinici 32214:004:0126, čiji je stvarni dio 1671/15990. Nekretnina M1 nalazi se na prvom katu trokatnice koja je izgrađena 1958. godine. Zgrada je klasificirana kao poslovni prostor, s namjenom druge trgovinske zgrade, te uključuje prostorije trgovine (1-7). Energetski certifikat zgrade je razreda E. Podaci o katastarskoj jedinici: - Katastarska jedinica: 32214:004:0126 - Površina: 1 585 m² - Stambena površina: 70% - Ne-stambena površina: 30% Registar zgrada pokazuje da se radi o stambenoj zgradi koja sadrži 21 stan (M1, M2, M18) i koja je u upotrebi od 1958. godine. Zgrada se sastoji od tri kata, a njena zatvorena neto površina iznosi 2039,1 m², dok je energetska klasa E. Aukcija se održava u okviru izvršnog postupka, a organizator je ovršni sudac Tatjana Afanasieva. Početna cijena je 17 000 €, jamčevina 1 700 €, a korak ponude je 200 €. Registracija se odvija u razdoblju od 16.10.2026. 16:00 do 16.11.2026. 16:00. Aukcija traje od 17.11.2026. 10:00 do 24.11.2026. 10:00. Rok za uplatu jamčevine je 16.11.2026. 16:00. Dio zemljišne knjige je 1433007. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno
Godina izgradnje
1958
Veličina parcele
1585 m²
Katovi
3

Lokacija

Torujõe tn 2, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30321 Kohtla-Järve, Ida-Viru County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više