1 / 4

Poslovni ili proizvodni prostor na javnoj dražbi - Narva, 25,1 m²

A. Puškini tn 5 - M13 ja M14, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

25.1 m²

Datum aukcije

24. stu 2026.

Cijena na aukciji

€18,000

Tržišna vrijednost

€23,400

Početna ponuda

€18,000

Datum aukcije

24. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Na prodaju su dva ne-stambena prostora u Narvi, A. Puškini tn 5. Prvi je ne-stambeni prostor br. M13, čija je ukupna površina 25,10 m² i nalazi se u podrumu (-1. kat). Drugi je ne-stambeni prostor br. M14, čija je ukupna površina 410,00 m² i nalazi se na 1. katu. Važno je napomenuti da se imovina prodaje zajednički. Katastarska čestica kojoj ovi prostori pripadaju je građevinsko zemljište površine 4 013 m², s 100% namjenom za stambenu izgradnju. U registru građevina je registrirana stambena zgrada koja se sastoji od 70 stanova. Riječ je o drugoj zgradi s tri ili više stanova koja se koristi od 1960. godine, a ima 5 katova i zatvorenu neto površinu od 6579,9 m². Zgrada ima energetski razred D. Licitanje će se održati u okviru izvršnog postupka, a organizator je ovršni sudac Risto Kütt. Početna cijena je 18 000 €, jamčevina 1 800 € a korak ponude je 50 €. Registracija se odvija u razdoblju od 26.10.2026. 18:00 do 23.11.2026. 23:59. Licitacija traje od 24.11.2026. 18:00 do 02.12.2026. 13:00. Rok za uplatu jamčevine je 23.11.2026. 23:59. Dio zemljišne knjige je 3391109.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno
Godina izgradnje
1960
Veličina parcele
4013 m²
Katovi
5

Lokacija

A. Puškini tn 5 - M13 ja M14, Narva linn, 20309 Narva, Ida-Viru County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-27
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više