2-sobni stan na javnoj dražbi - Sillamäe, 41.7 m²

Ranna tn 35-23, Sillamäe linn, Sillamäe, Ida-Viru County

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

41.7 m²

Datum aukcije

5. stu 2026.

Cijena na aukciji

€6,800

Tržišna vrijednost

€8,840

Početna ponuda

€6,800

Datum aukcije

5. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište s registracijskim brojem 2655408, smješteno u okrugu Ida-Viru, u gradu Sillamäe, na adresi Ranna tn 35. Ukupna površina zemljišta iznosi 3 007 m², od čega je 100% građevinsko zemljište. Na zemljištu se nalazi stambeni prostor br. 23, čija ukupna površina iznosi 41,70 m². Prema podacima iz registra zgrada, na zemljištu se nalazi stambena zgrada s 64 stana, koja je u upotrebi od 1961. godine. Zgrada se sastoji od četiri kata, a njezina zatvorena neto površina iznosi 2 649,2 m². Energetska klasa je F. Prodaja nekretnine odvija se u okviru ovršnog postupka. Aukciju organizira ovršni upravitelj Andrei Krek. Početna cijena iznosi 6 800 €, jamčevina 200 €, a korak ponude je 100 €. Registracija za aukciju odvija se u razdoblju od 07.10.2026. 17:00 do 04.11.2026. 16:00. Aukcija traje od 05.11.2026. 10:00 do 12.11.2026. 10:00. Rok za uplatu jamčevine je 04.11.2026. 16:00. Broj dijela zemljišne knjige je 2655408. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan
Godina izgradnje
1961
Katovi
4

Lokacija

Ranna tn 35-23, Sillamäe linn, 40231 Sillamäe, Ida-Viru County, EE

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (ee)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više